天然的地理优势和免关税价格，令香港一度成为内地游客的购物天堂。近两年这座消费之城的零售业却正遭遇着滑铁卢。
从11月底开始到来年的1月，历来是香港购物打折力度最大的时候，然而随着近期各大品牌的“中途退场”，打折季似乎也难以挽回香港零售行业的颓势。
一方面，来自海外的服装巨头正在匆忙离场，另一方面，香港本土品牌依然处于下滑的劣势，但跌幅均有所收窄。零售业大佬纷纷对外发声，宣称“最坏的情况已经差不多过去”。那么，属于香港零售业最好的时代是否已经过去?
无奈撤离
据悉，在最新财报巨大亏损后，上周，来自美国的奢侈品牌Ralph Lauren(拉尔夫·劳伦)悄然关闭了其在香港旗舰店。
资料显示，Ralph Lauren在香港一共开设四家门店，而位于香港铜锣湾利园的旗舰店于2014年10月开业，到目前存活时间只有短短两年。翻阅其2017年度第二季度财报，数据显示截至10月1日的三个月内，集团净利润同比暴跌72%至4500万美元。与此同时，集团宣布在亚洲关闭了72个表现不佳的销售点，同时开设了159个新的、更具潜力的销售点。
值得注意的是，这已经是短短的一个月内，第三家宣布撤离香港门店的美国服装品牌：11月初，快时尚品牌Forever21宣布将于2017年初关闭香港地区的铜锣湾京华中心共6层的旗舰店，仅保留旺角的一个小型门店;当月下旬，另一休闲服饰品牌A&F公开表示不再租赁香港的旗舰店门面，并预计由于提前解约，将在明年支付高达1600万美元的罚金。
有业内人士指出，国际金融中心的定位以及税率、汇率等综合因素，成就了香港世界购物天堂的盛名。然而，近一两年来全球奢侈品行业业绩普遍低迷，而中华区下滑的趋势尤为明显。再加上国际品牌这几年加速了在华扩张的步伐，内地门店越来越多，进口关税总体也在不断下调，因此，越来越多消费者把购买奢侈品的意向留在内地市场。
值得注意的是，根据戴德梁行最新发表的《全球主要大街》报告，香港铜锣湾年铺租金每平方英尺为1871美元，折合约2万美元每平方米，位列全球第二，仅次于美国纽约第五大道(每平方英尺租金约1950美元)。高昂的店铺租金也许是迫使洋品牌不得不提早离场的另一“元凶”。
珠宝遇冷
除了国际品牌以外，来自香港本土的零售品牌管理层，对于短期表现似乎感到乐观。在上月中举行的中期业绩会上，化妆品零售商莎莎国际主席郭少明表示，尽管香港零售业仍未复苏，但他认为“最差的时候已经过去了”。
财报显示，截至9月30日，莎莎国际集团营业额为36.28亿港元，同比有4%下滑，对此，郭少明表示，莎莎首季跌幅近5%，至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%，而第三季已开始追上持平，香港市场有所回稳。
无独有偶，另一家具有代表性的珠宝零售企业周大福主席郑家纯也公开表态，除非有特别事发生，否则香港零售市道最坏时期差不多已过去。
展望未来的零售业行情，两大零售商的谨慎表态一致。郭少明表示，圣诞期间的销售有望保持平稳，但市场不能期望过高，“内地访港游客数字由双位数增长转为连续下跌，中间好大差距。”郑家纯则指出，未来跌幅可能有所收窄，但认为经济不会立即复苏，需要企稳后才有望恢复增长。
但不可否认的是，随着整体经济增长放缓和政府大力反腐，香港的钟表、珠宝和高价电子产品受到的冲击远比其他零售产品受到的冲击大的多。
根据香港统计署数据显示：2016年9月香港钟表、首饰及贵重礼物的销货价值下跌12.3%，远超过平均值，排在各类零售产品前列。而药品和化妆品类则上升了1.2%。
老业务黄金饰品同店销售由于去年的小金潮基数较高，4-9月上半财年黄金业务总收入同比下降26.6%。中国内地和港澳地区同店销售分别下降24.2%和26%。
综合拉动
根据香港特区政府统计处公布的数据，2016年10月零售业总销货价值未经审计的估计为361亿元，较去年同期下跌2.9%。政府发言人指出，10月零售业销售额按年跌幅进一步收窄，与该月访港旅客人次的表现大致相符。
而对于香港而言，面临压力的远远不止零售行业。香港旅游发展局公布数据显示，2016年1-10月，整体访港旅客累计4667.2万人次，同比去年减少5.71%。其中，内地旅客累计3544.07万人次，同比下降8.21%。
“购物和旅游两者之间往往是相辅相成的。香港的零售业，从某种程度上来说，是靠旅游人口去支撑的。”有资深人士认为，以往迪士尼乐园和海洋公园是香港吸引客流的两大招牌，但随着内地主题公园诸如长隆、华侨城等崛起，上海迪士尼的开园，逐渐削减了香港作为旅游目的地的独有优势。
有分析师表示，内地旅客的流失对香港零售业造成的不利影响显而易见，根据欧睿国际统计数据，2015年内地到香港的游客人数总体下降了5%。“过去，内地消费者大多为了购买国际品牌而去往香港，如今他们更多地选择在线上购物或者去往欧美国家直接采购。”
业内普遍认为，想要重振香港零售业昔日雄风，必须综合多产业协调带动。除了需要利用跟国际接轨的优势，引进更独特、更具国际化特色的品牌，形成自己的零售品类优势以外，还要重新调整旅游、会展行业等发展战略，发挥流动人口的带动优势。
(来源： 中国商网综合)
