友好集团扩容美美百货 加强调整市场布局

友好集团27日公告，拟租赁5773.58㎡经营场所为美美百货扩容，用于经营友好电器、珠宝首饰及家居生活馆，项目总投资5923.77万元。

据公告，为持续巩固乌鲁木齐市美美友好购物中心在新疆百货业态中的高端品质优势，友好集团拟对乌鲁木齐市美美友好购物中心新增营业面积5773.58㎡，用于经营友好电器、珠宝首饰及家居生活馆。该项目可大幅降低友好电器经营成本，通过家居、珠宝等品类的调整，将丰富美美友好购物中心的经营业态，使卖场规划布局更加合理，全面提升美美友好购物中心竞争力。

项目位于乌鲁木齐市沙依巴克区西北路458号科学大厦地下一层至地上二层，可行性报告显示，项目地处乌鲁木齐市传统商圈繁华地段，商业氛围成熟，周围配套基础设施完善。项目市场培育期短。地理位置优越，交通便利。

除此之外，美美友好购物中心作为乌鲁木齐市唯一一家集奢侈品及精品百货为一体的大型综合性购物中心，此次新增面积，可使美美友好购物中心总面积增至近47000平方米，与美美友好购物中心形成统一整体，进一步促进美美友好购物中心的经营与发展。

且该项目平均租金单价为2.11元/㎡/天，鉴于项目处于友好商圈核心地段，周边商铺租赁平均单价为5元/㎡/天以上，价格优势明显，可大幅降低项目运营成本。

项目实施后，友好集团拟将美美友好电器现有品牌进行优化、整合，统一调整至地下一层。调整后地下一层将继续经营友好电器卖场，地上一层经营黄金珠宝饰品。

据公开资料显示，在2013年度，美美友好购物中心销售额达8.8亿元，仅次于友好集团的友好商场与天山百货两家商场